SOBERANIA ARGENTINA 1494

Descripción

Características Generales Terreno en esquina con posibilidad de desarrollo! Ubicación: Barrio Perito Moreno, con acceso por calle Soberanía Argentina Tipo: Vivienda social construida por I.P.P.V (Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda) Superficie total construida: Aproximadamente 89 m² (45,88 m² originales + 43 m² de ampliaciones) Distribución de Espacios Construcción Original (45,88 m²) La vivienda principal se desarrolla en planta única y comprende: Cocina-comedor integrada: Espacio luminoso que funciona como corazón de la casa Dormitorio principal: Habitación integrada al área social Baño completo: Con instalaciones sanitarias básicas Dormitorio adicional: Aproximadamente 9 m² (3x3 m) Ampliaciones Realizadas Habitación independiente (25 m²): Espacio de 5x5 metros con acceso exclusivo desde el exterior, ideal para uso versátil como taller, depósito o habitación de huéspedes. Proyecto en construcción: Estructura en obra gruesa con paredes de ladrillo cerámico a la vista, lista para completar según necesidades del nuevo propietario. Instalaciones y Servicios Calefacción: Sistema de gas natural con calefactores de tiro balanceado Servicios: Conexiones básicas de luz, agua y gas Acceso: Ingreso principal por calle Soberanía Argentina Estado y Potencial La propiedad presenta un estado general regular que requiere trabajos de mantenimiento y puesta en valor. Las ampliaciones no regularizadas ofrecen una excelente oportunidad para: Oportunidad de Inversión Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan: Una vivienda con potencial de crecimiento Espacio para desarrollar proyectos personales Ubicación consolidada en el barrio Perito Moreno Posibilidad de generar valor agregado a través de mejoras y regularizaciones Ideal para familias que deseen personalizar su hogar o inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización.